Готовый арендный бизнес
Уникальный проект! Стабильная доходность! Метро в шаговой доступности!
Инвестиционная привлекательность: доход с помещения 99.000р в месяц, арендаторы уже размещены, продаём помещение с готовыми контрактами, расходы в месяц на всё помещение под ключ - 7.600 рублей. Индексация - 5 % в год, ориентировочная, по практике - 7%. Бесплатное управление объектом с пересдачей в течении года - подарок от владельца. Продажа ввиду смены направления деятельности бизнеса.
Планировка: двухкомнатные апартаменты, сделаны две отдельные студии, дизайнерский ремонт. Окна выходят во двор - тихо и спокойно, в студиях очень тепло. Каждая студия имеет: кухонную зону, гостиную, спальную зону, совмещённый санузел. Отлично подойдёт под сдачу в аренду (на данный момент проживают постоянные арендаторы). Продается вместе с мебелью, техникой и арендатором.
Мебель и техника: в каждой студии есть: кондиционер, кровать с ортопедическим матрасом, диван (раскладной), шкаф, комод, стиральная машинка с сушкой белья, телевизор, чайник, утюг, фен, микроволновка, посуда, обувница, стол, стулья, интернет (плюс приставка с ТВ каналами).
О доме: благоустроенный двор с озеленением, детскими и спортивными площадками, оборудован пешеходной зоной, спокойные соседи.
Инфраструктура: рядом с домом общеобразовательные школы с дошкольным отделением, в т.ч. с углубленным изучением иностранных языков, логопедический коррекционный центр, более 10 развивающих и спортивно-досуговых центров, муниципальная поликлиника, несколько стоматологий, медцентров, фитнес-клубы, организованные автостоянки, ТЦ "Калейдоскоп", "Лента", "Пятерочка", "Вкус Вилл", два фермерских магазина, "FixPrice", "Озон", "Лабиринт", "Перекресток". Несколько бассейнов: Лазурный, Акватория. Лыжная база (лыжная трасса, лыжероллерная трасса), хоккейный комплекс.
Транспортная доступность: м. Планерная - 8 минут пешком, м. Сходненская - 15 минут пешком, м. Тушино - 7 минут транспортом. Общественный транспорт - 3 минуты пешком от дома, с маршрутами во все направления г. Москвы. Удобный выезд на Ленинградское шоссе и на МКАД.
Расположение
г. Москва, ул. Туристская, д. 22, к. 2
Цена
16.000.000
Вид недвижимости
Апартаменты
Площадь
44 кв. м.