Клиент обратился к нам не впервые. Ранее мы уже помогали ему покупать квартиру в Путилково и сдавать её в аренду. На этот раз задача изменилась: нужно было продать этот объект и с добавлением средств приобрести квартиру уже в Москве, рядом с метро, также для дальнейшей сдачи. Важно было провести продажу и покупку в связке, чтобы не возникло длинной паузы между сделками. После запуска маркетинга мы нашли покупателя на квартиру в Путилково, приняли аванс и сразу же внесли аванс за альтернативный объект в Москве. Новая квартира подходила под задачу клиента: косметический ремонт, удобное расположение рядом с метро, два окна в комнате. Мы рекомендовали в будущем рассмотреть установку перегородки, чтобы сдавать объект как более функциональную квартиру с отдельными зонами.
Как продали квартиру в Путилково и помогли купить объект в Москве под аренду
Нужно было продать квартиру в Путилково, подобрать объект в Москве под аренду, организовать сделки цепочкой и сопроводить клиента на всех этапах. Дополнительно требовалось оценить потенциал новой квартиры для аренды, быстро найти арендатора и юридически сопроводить договор найма.
Сначала мы запустили продвижение квартиры в Путилково и нашли покупателя. После получения аванса сразу перешли к альтернативной покупке, чтобы выстроить процесс без лишнего простоя между продажей старого объекта и покупкой нового. Квартиру в Москве подобрали быстро - фактически с первого раза. Объект соответствовал ключевым требованиям: находился рядом с метро, был в состоянии, подходящем для сдачи, и имел планировочный потенциал за счёт двух окон в комнате. После выбора квартиры мы сопровождали сделку по покупке, фиксировали показания счётчиков, участвовали в приёмке объекта и оформлении документов. Параллельно помогали с дальнейшей арендой: клиент быстро нашёл арендатора через сотрудников, поэтому даже не пришлось запускать полноценную рекламу. Мы юридически сопроводили договор аренды.
Клиент продал квартиру в Путилково, купил квартиру в Москве рядом с метро и быстро сдал её в аренду. Сделки удалось выстроить цепочкой, без затяжной паузы между продажей и покупкой. Дополнительно мы помогли клиенту разобраться с бытовым нюансом, который нельзя увидеть в выписках и документах. Этот кейс показал: при покупке квартиры важно оценивать не только юридическую чистоту, расположение и состояние объекта, но и окружающую среду. Если вы покупаете квартиру под сдачу в аренду и хотите заранее оценить объект не только по документам, но и по реальной пригодности для арендаторов, мы разберём вашу ситуацию и поможем выстроить понятный порядок действий.
