Формат: ГАБ (готовый арендный бизнес). Окупаемость: 10-11 лет. Доходность: ежемесячная прибыль с арендаторов. Арендаторы: студии красоты, коррекция фигуры, маркетплейс (Wildberries), студии и др. Все помещения заняты.

Характеристики объекта: площадь зонирована под отдельные помещения. 2 отдельных входа. Высота потолков - 3 метра. Свежий качественный ремонт. Пожарная сигнализация, домофон. Разведена электрика по помещениям, установлен отдельный щиток. Установлен кондиционер (в одном помещении). Разнесённые мокрые точки: в каждом помещении - свой санузел с душем, раковиной и туалетом. Есть кухонные зоны. Частично меблированы. В одном из помещений установлен скрытый блок со стиральной машиной и с сушкой - удобно для арендаторов.

Транспортная доступность: 5 минут пешком до метро Сходненская. Удобный подъезд с основных улиц района. Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Окружение и инфраструктура: рядом Алёшкинский лесопарк и парк Северное Тушино - популярные зоны для прогулок. В пешей доступности канал им. Москвы. ТЦ "Калейдоскоп" и ТЦ "Планерная" - якорные торговые объекты района. Район с плотной застройкой и высокой покупательской способностью. Поблизости - школы, медцентры, офисы и жилые дома.

Документы: один взрослый собственник. Без обременений. Полный комплект документов, доходность подтверждается договорами и платёжками.